Как происходит узаконивание самостроев в Украине

Самовольное строительство является достаточно распространенным явлением в Украине. Этому существует несколько причин. Основная из которых – это недостаточные знания украинскими гражданами соответствующего законодательства. Появляются самострои также и в результате осознанных действий: будучи вполне осведомленными о процедуре получения разрешения на строительство, некоторые застройщики игнорируют законную процедуру из-за нежелания тратить собственное время на оформление многочисленных разрешительных документов. Однако, выбирая такой путь, следует осознавать: самовольно возведенное здание не является собственностью лица, которое осуществило строительство. Как же происходит узаконивание самостроев в Украине?

К счастью, и для этой сложной задачи существует решение. Одним из популярных вариантов узаконивания самовольного строительства является обращение в суд. Но даже положительное решение суда не даст вам права на эксплуатацию данного объекта недвижимости. Поэтому многие владельцы самостроя предпочитают другое решение, для которого существует две разных процедуры: одна для домов общей площадью до трехсот метров, а вторая – для строений, площадь которых этот показатель превышает. Рассмотрим первый вариант процедуры узаконивания самостроя, включающий в себя следующие шаги.

1. Получение строительного паспорта на застройку земельного участка.

2. Подача уведомления о начале строительных работ в местное представительство ГАСК (Государственную архитектурно-строительную инспекцию). Доказательством взятия вашего строительства на учет станет присваивание уведомлению 13-значного номера.

3. Проведение технической инвентаризации строения. Ранее эту задачу выполняли исключительно органы БТИ, сегодня же вы можете воспользоваться услугами частных замерщиков, обладающих лицензией на проведение инвентаризации.

4. Подача в ГАСК декларации о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию.

5. Присваивание возведенному дому почтового адреса. Распространяется это требование не только на жилые дома, но и на дачные строения.

6. Получение свидетельства о праве собственности на дом в местной Государственной регистрационной службе.

Нетрудно заметить, что процедура узаконивания самостроя требует немалых временных вложений. Сэкономить время и силы на оформлении поможет юридическая компания ЮСТИКОН, предоставляющая клиентам все виды услуг по узакониванию самостроя.